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乌海万达广场小区房价
新房价格：根据房介网信息，乌海万达广场新房参考售价为4900元/㎡。
二手房价格：2025年5月，据房介网数据，乌海万达广场二手房价格均价5134元/㎡；据房介网数据，万达华府4月二手房价格均价6895元/㎡。
乌海万达广场小区二手房走势
2024.6-2025.5期间部分月份价格：2024年6月二手房均价5392元/㎡，7月为5356元/㎡，9月为5708元/㎡，10月为5776元/㎡，2025年4月均价5056元/㎡。
价格波动分析：从2025年1-4月来看，1月房价5212元/㎡，环比下跌4.65%；2月房价5471元/㎡，环比上涨4.97%；3月房价5209元/㎡，环比下跌4.78%；4月房价5056元/㎡，环比下跌2.94%。整体波动不算特别大，但有一定的起伏。
乌海万达广场小区介绍
基本信息
开发商：乌海万达广场投资有限公司。
建筑类型：板塔结合。
占地面积：144300㎡，建筑面积720000㎡。
车位情况：车位1250个，车位配比为1:0.8。
楼栋情况：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#住宅31-32层，公寓25层，写字楼27层，大商业地上4层，地下2层。
产权年限：房屋产权年限70年。
小区位置：位于海勃湾区人民南路东侧，东临城市中心街人民路，西至公园南路，北至新海街，南达新桥街，处于海勃湾区较为核心的位置。
交通出行：小区周边交通便利，1公里内有多个公交站，如五中站、旭升眼科等，最近的公交站点为五中，距离小区169米，还有2路、6路、20路、22路等公交线路经过，可方便到达城市各处。
生活配套
教育资源：楼盘所在板块3公里内有54所幼儿园及学校，小区临近红苹果幼儿园，步行距离仅有177米，临近海勃湾区第四小学，步行距离仅有102米。
医疗资源：小区附近有12座医院，能满足居民日常看病就诊需求。
商业资源：项目自身带有大型商业综合体乌海万达广场，此外附近还有明珠百货等商场或超市，满足居民购物、娱乐、餐饮等多种需求。
生态资源：项目周边736米是乌海万达广场北公园，1.5公里是海勃湾黄河公园，为居民提供了休闲锻炼的好去处。
