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房价方面：根据房介网2024年12月18日信息，小区品质价为3745元/㎡。
二手房走势：根据房介网数据，话艺园小区4月二手均价4222元/㎡，3月二手均价4218元/㎡，环比上月上涨0.09%，同比去年同期上涨7.5%，价格比较稳定，呈稳中微涨态势，涨幅不大。
小区介绍：
基本信息：位于汉中市南郑区大河坎镇龙岗路，由北京艺苑房地产开发公司开发，汉中佳苑物业有限公司管理，小区于2003年建成，房屋总数681户，楼栋总数17栋，均为多层住宅，产权为70年。
小区环境：小区整体的绿化率约为35%，环境较好。内部绿化带丰富，每个单元楼下面都布局多种绿化物种。容积率约为1，居住舒适度相对较高。
周边配套：小区周边交通便利，距离艺苑居住区公交站约127米，1路、503路在此停靠。教育资源丰富，距离龙岗幼儿园（艺苑北路）约205米，距汉中市龙岗学校附属小学约278米，距汉中市龙岗学校约320米。生活配套较好，距离油坊社区农贸市场约784米，附近还有中国邮政储蓄银行、中国移动营业厅等，方便居民办理业务。
