欢迎访问房介网，最近有朋友问三亚三亚小院小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍三亚三亚小院小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
大亚湾雅颂居小区房价
根据房介网房产信息，该小区2025年5月24日显示的售价为7109元/㎡，部分房源价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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63㎡2室1厅34万元/套
64㎡3室2厅48万元/套
63㎡2室2厅49万元/套
92㎡4室2厅50万元/套
73㎡2室2厅43万元/套
63㎡3室2厅35万元/套
73㎡3室2厅50万元/套
92㎡4室2厅50万元/套
91㎡4室2厅75万元/套
大亚湾雅颂居二手房走势
近期走势：据房介网数据，雅颂居2025年5月二手均价7772元/㎡，4月二手均价7827元/㎡，环比上月下跌0.7%，同比去年同期持平。据房介网数据，2025年4月小区均价7635元/㎡，环比上月下跌0.12%，同比去年下跌14.63%。
长期走势：从过去几年整体来看，小区房价有一定的波动。早期由于大亚湾地区整体房地产市场的发展以及该小区周边配套设施的逐步完善，房价处于上升趋势。但随着房地产市场调控政策的影响以及市场供需关系的变化，房价增速逐渐放缓，甚至在某些时间段出现了一定程度的下跌。
大亚湾雅颂居小区介绍
基本信息
位置：惠州大亚湾中兴北路168号。
开发商：惠州大亚湾德逸房地产开发有限公司。
物业公司：惠州大亚湾群兴物业有限公司，物业费1.35-2.00元/平/月。
建筑类型：高层。
竣工时间：2010年。
交易权属：商品房/私产。
总户数：575户。
绿化率：30%，小区内绿化较好，有多种绿植花卉，营造出舒适的居住环境。
容积率：3.20，居住密度相对适中，不至于过于拥挤。
车位数：停车位总计416辆，其中地面停车83辆，地下室停车333辆。
周边配套
交通配套：周边2公里内共有0个地铁站，但有48个公交站，如方直彩虹里站有大亚湾188路、大亚湾203路等多条公交线路经过，交通较为便利。
教育配套：周边3公里内有22个幼儿园，如云彩幼儿园、思纽特幼儿园等；6个小学，包括澳头第五小学、澳头第二小学等；2个中学，光亚学校、大亚湾金澳中英文学校等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3公里内有1个医院，医疗配套能满足基本就医需求。
购物配套：周边3公里内有2个购物中心，如新华联广场、乐坊儿童主题购物中心等；还有337个超市，购物十分方便。
休闲配套：周边3公里内有41个公园，如惠民广场、黄鱼涌咸头仔天后宫等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区优势
交通便利：有多条公交线路经过，方便居民出行前往大亚湾各个区域。
教育资源丰富：周边幼儿园、小学、中学都有，孩子上学较为便利。
生活配套完善：附近有购物中心、超市、公园等，满足居民日常生活和休闲娱乐需求。
小区环境较好：绿化率较高，内部景观设计合理，且物业管理较好，小区整体干净整洁，居住舒适度较高。
