欢迎访问房介网，最近有朋友问三亚绿地悦澜湾(公寓住宅)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍三亚绿地悦澜湾(公寓住宅)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
烟台富力湾小区房价
根据房介网数据，2025年4月烟台富力湾小区均价8758元/㎡，环比上月下降1.16%。
烟台富力湾小区二手房走势
短期走势：从2025年4月的数据来看，小区房价呈下降趋势，均价8758元/㎡，相比3月有所下降，且在4月份共成交2套房源，平均成交价低于北京中路区域7%。
长期走势：据房介网数据，富力湾2024年3月二手均价7866元/㎡，2024年12月二手均价24800元/㎡，2025年3月二手均价7553元/㎡。其中，2024年7月-12月别墅房价有较大幅度上涨，2025年1-3月整体二手房价呈下降趋势。
烟台富力湾小区介绍
基本信息
小区地址：位于烟台市开发区北京中路27号，处于北京中路以北、白银河以东、花海公园以南。
建成年代：2016年。
开发商：广州富力地产股份有限公司。
物业公司：富力物业服务集团香港有限公司。
占地面积：100000㎡，建筑面积256000㎡，房屋总数1772户，容积率2.00，绿化率40%，物业服务费2.16元/㎡?月。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，20个公交站，如烟台出口加工区、辉盛广场等，借助滨海景观大道及北京中路的成熟路网，交通较为便利。
教育配套：周边3km内共有10个幼儿园，如烟台业达城发启梦幼儿园佰和锦园园区、业达城发启梦幼儿园等；7个小学，如八角第二小学、烟台经济技术开发区第三小学(西校区)等，但中学数量为0，教育配套相对适中。
医疗配套：周边3km内共有0个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套较为薄弱。
购物配套：周边3km内共有4个购物中心，如盈彩商业广场、烟台乐堤港等；70个超市，如富丽超市、大信信和(中建瀛园东南)等，购物比较方便。
休闲配套：周边3km内共有5个公园，如白银河公园、八角湾文化旅游中心等，休闲娱乐设施较好。
房屋户型
二居室：有78平-83平的户型，特点是户型方正，客厅朝南，双阳台，双卧朝南，主卧朝南。
三居室：有90平-178平的客厅朝南、卧室朝南的户型。
四居室：有130平-265平的南北通透，客厅朝南，卧室朝南的户型。
小区环境
小区内部设有健身设施、地下停车库、儿童游乐区、超市、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等，能够满足居民的日常生活需求。
小区绿化率达到40%，高于同区域大部分小区，绿化景观较好，居住环境较为舒适。
