大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍三亚海棠壹号院楼盘的房价、楼盘地址、售楼部电话以及楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
新房均价：根据楼盘网信息，之前的参考均价为32000元/㎡，价格有效期为2024-01-21至2025-01-15。另据搜狐网消息，2025年均价为33000元/㎡。
二手房价格：据房介网数据，2025年3月本楼盘二手房价格均价36000元/㎡，环比上月持平，同比去年上涨2.86%。
楼盘地址
位于海南省三亚市海棠区南田农场东风分场G5-1，也可表述为三亚市海棠区三亚海棠湾神泉大道。
售楼部电话
400-033-1899转接8888、0898-83090009。
楼盘详细介绍
开发商：东方宇亿集团。
物业类型：住宅。
产权年限：70年。
小区规划
占地面积：53.7亩，约35800平方米。
建筑面积：约5.6万平方米。
楼栋情况：规划12栋6层纯板洋房，1栋业主私属会所。
总户数：318户。
容积率：1。
绿化率：42.5%。
车位数：375个，其中地上66个，地下309个，车位比1:1.0。
物业公司：海南源纬物业管理有限公司，物业费4.8元/㎡?月。
户型介绍
主力户型：主要有109㎡-119㎡的2-3居室，涵盖两房和三房，户型方正，全明格局，南北通透。
户型设计亮点：如109㎡的两房户型，开放式客厅和餐厅设计，空间通透，动线规划合理；110㎡的三房户型，注重每个房间的功能性与舒适性，衣柜、书房等空间设计流畅。
项目特色
旅游地产：地处海棠湾，周边有22公里国家海岸，荟萃众多顶级酒店配套，还有亚特兰蒂斯水上乐园、海昌梦幻不夜城、水稻国家公园等娱乐休闲场所，适合旅游度假。
养老居所：项目周边有神州第一泉南田温泉，社区内部环境优美，有下沉庭院、室外温泉泡池区等设施，且气候宜人，适合养老养生。
宜居生态：容积率低，绿化率高，园林打造为东南亚风情，有椰树长廊、热带植物林径等，内部还配备了约500㎡星光观景泳池、儿童游玩区等，居住环境舒适。
改善好房：产品为精装纯粹洋房，户型设计合理，装修标准较高，硬装交付标准为5000元/㎡，能为业主提供高品质的居住体验。
周边配套
商业配套：有海棠湾国际免税城、海棠湾万达影城、海棠湾68环球美食商业街等，购物、餐饮、娱乐十分方便。
医疗配套：解放军301医院海南分院、北京大学口腔医院三亚分院等为健康提供保障。
教育配套：人大附中三亚分校、海棠湾中心小学、南田温泉小学等，满足不同年龄段孩子的教育需求。
交通状况：距23、30路、1号线公交车站约500米，临近2个高速路出入口东线高速藤桥口、海棠湾高铁站，交通出行便捷。
